Kategori: Mäklare

När det är dags att sluta hyra och flytta till någonting eget lär du sannolikt komma i kontakt med en mäklare i Uppsala. Då får du all hjälp du behöver.

Det är verkligen ingen lätt uppgift att ge sig ut på bostadsmarknaden. Hur vet man att man inte köper grisen i säcken när man köper en lägenhet – eller till och med en villa? Naturligtvis har du som köpare ett väldigt stort ansvar i att faktiskt ta reda på exakt vad du köper. Du kommer själv behöva ta itu med fel som inte är dolda och som du inte upptäckte i besiktningen.

Men du är förstås inte ensam i processen. Mäklaren finns där för att hjälpa dig. Ta till exempel Uppsala som exempel. Det flyttar massvis med unga människor dit varje år för att inleda sina studier vid universitet. Unga människor utan erfarenhet som kanske flyttar för första gången. Vad skulle de göra utan mäklare?

Mäklare – hjälper både köpare och säljare

En mäklare underlättar för såväl köpare som säljare. Det är den person som organiserar alltihop, nästan åtminstone, från ax till limpa. Utan mäklare hade bostadsmarknaden sannolikt präglats av kaos, anarki och människor som försökt lura varandra till höger och vänster.

Mäklaren har dock som sagt ett delikat uppdrag att finnas till hands både för köparen och säljaren. På många sätt kan man se det som att personen i första hand jobbar för säljaren, eftersom det trots allt måste finnas ett objekt till salu innan ett köp blir aktuellt.

De flesta är medvetna om att Stockholm är en stad som dels bjuder på fantastiska möjligheter vad gäller jobb, studier, kultur och nöjen – men att det dels också är en stad som inte alls bjuder till vad gäller boendesituationen. Under flera års tid har man sett hur priserna för bostadsrätter skenat iväg till direkt orimliga nivåer och i kombination med en hög inflytt och en alltför låg byggtakt – av hyresrätter i synnerhet – så har man också skapat den situation som syns idag. Vill du hyra lägenhet i Stockholm så får du, helt enkelt och beroende på det ovan nämnda, vara beredd att kämpa.

För många så blir detta en hopplös kamp som till mångt och mycket står i vägen för den personliga utvecklingen. Hur ska man som ung kunna börja leva på riktigt om man inte ens vet var man ska bo om en månad? Detta är ett faktum som många upplever. Man står i bostadskön och väntar tålmodigt på ett erbjudande, men samtidigt så har man inte hunnit bygga en ekonomi som möjliggör att man kan köpa en bostadsrätt.

Under tiden lever man i ett slags limbo där man bor under kortare perioder i olika lägenheter – och inte sällan sker detta utan att det finns ett tillstånd och godkännande för detta. Något som innebär att man också tvingas leva lite under radarn. Det är påfrestande och det innebär också uppenbara risker för att bli lurad på pengar. Är man desperat så ser egentligen vilket erbjudande som helst ut som ett väldigt lockande sådant. Man betalar en hyra i förskott – men sedan finns ingen bostad att hyra. Inte alls ovanligt, tyvärr.

Snabba tips – så hittar du en lägenhet i Stockholm

Vi tänkte här nedan rada upp några tips till dig som vill hyra lägenhet i Stockholm. Tips som förhoppningsvis gör att du hittar en bostad och där du kan bo i denna under en lite längre period. Kom dock ihåg att alltid se till att det finns ett tillstånd för uthyrning. Du vill inte vara med och göda den olagliga marknaden och genom detta förvärra den redan problematiska situation som finns i vår huvudstad. Med detta sagt: så här kan du hyra lägenhet i Stockholm:

• Seriösa sidor på internet. Anmäl dig på en sida på internet som förmedlar hyreskontrakt i andra hand. Personer som hyr ut lägger ut sina bostäder och uppgifter kring dessa – du som vill hyra kan skapa filter vad gäller månadskostnad, område, storlek och annat. Alla registreras med hjälp av bankid och detta skapar en trygghet. Samtidigt så får man också hjälp med juridiska frågor samt olika försäkringar.
• Var aktiv. Se till att göra din röst hörd. Du vill hyra lägenhet i Stockholm? Se till att sprida ordet till alla du möter. Använd sociala medier och var ihärdig. Det finns alltid någon som vet någon som har en lägenhet.
• Var öppen. De centrala delarna av Stockholm är givetvis mest intressant – men också dyrast och absolut svårast att hitta en lägenhet i. Genom att vara lite mer öppen så kommer du att få större chanser att hyra lägenhet i Stockholm. Kolla upp olika förorter och gör gärna små utflykter. Det finns riktigt bra kommunikationer i Stockholm så du behöver aldrig känna att du bor för off. Förorter har ofta en härlig natur och skapar en riktigt fin känsla av småstad.

Att presenteras sin bostad från dess bästa sida är viktigt vid en försäljning. Det finns mäklare i Umeå som erbjuder både kostnadsfri värdering och styling.

Hur bostaden presenteras i prospekt, annonser och vid visningen har stor betydelse. Men det är inte alltid man själv vet hur man bäst ska presentera och styla sin bostad. En erfaren mäklare har koll på hur man lyfter fram en bostads alla fördelar. Det finns mäklare i Umeå som förutom kostnadsfri värdering också erbjuder styling.

Ibland kan mäklaren också föreslå små renoveringar som exempelvis målning av ett rum. När det gäller styling vill de flesta ha en stor ljus bostad. Att ta ner gardiner och låta ljuset flöda in i rummen kan få dem att se större ut. Det ska heller inte vara övermöblerat eller fullt av personliga saker. Då blir det enklare för dem som kommer på visningen att föreställa sig att bo i bostaden.

Måste man anlita en mäklare inför en bostadsförsäljning?

Det är mycket som ingår i priset då man anlitar en mäklare i Umeå som exempelvis fotografering av bostaden, tryck av prospekt och annonsering i tidningar och på nätet. Men arvodet och vad som ingår i priset kan också variera mellan olika mäklare och det kan därför vara bra att träffa flera mäklare.

Man kan också själv ordna en visning och sälja sin bostad utan mäklare. Men de flesta spekulanter föredrar att köpa bostad via mäklare eftersom det är tryggare. Fast är tanken att sälja bostaden till en släkting eller någon man känner behöver man inte blanda in en mäklare. Det finns bra information på nätet om hur man går tillväga.